Прямо сейчас рядом с трассой М2, на месте бывшей военной части, растет новый жилой квартал. Всего на въезде в Колодищи построят восемь многоэтажек, а также школу, детсад и магазин. Теперь же, когда первые дома почти готовы, некоторые собственники выставили жилье на продажу. Realt.by рассказывает, сколько стоят новые квартиры в ближайшем пригороде Минска.
Агрогородок Колодищи имеет все шансы стать одним из самых перспективных спутников столицы. В его черту входит «Зеленая гавань», в будущем присоединится часть «Зеленого бора». Еще один новый жилой кластер уже формируется в районе улицы Культурной – на территории бывшей военной части №68 473.
Спроектировал квартал «Военпроект», среди заказчиков нового строительства – УКС Миноблисполкома и «Минскэнерго», а подрядчиком стал «МАПИД». Именно из панельных домов знакомых всем минчанам серий и складывается весь район.
Новые дома. Фото: Realt.by.
Новые дома. Фото: Realt.by.
Новые дома. Фото: Realt.by.
Сейчас первые три дома на улице Культурной уже начинают готовиться к заселению. Пока что фасады новостроек выглядят не слишком презентабельно (покрашена лишь одна), но это временно. С наступлением хорошей погоды их окрасят – причем в довольно яркие цвета. Вот так район выглядит на рендерах.
Рендеры района. Фото: Realt.by.
Рендеры района. Фото: Realt.by.
Помимо домов, проект предусматривает создание полноценной жилой среды. Здесь появятся парковочные зоны (не во дворах!), детские и спортивные площадки, а также школа, детсад и магазин.
.jpg)
Новый район Минска. Фото: Realt.by.
Ввод новых объектов запланирован поэтапно на 2025−2027 годы. Вместе с жильем район получит и обновленную дорожную сеть: в планах – расширить подъездные пути до четырех полос, что значительно улучшит транспортное сообщение с трассой на аэропорт и проспектом Независимости.
Сколько там стоят квартиры?
Во время стройки квартиры в Колодищах в свободную продажу не попадали. Все жилье было распределено среди очередников. Зато сейчас, когда дома вот-вот введут в эксплуатацию, на вторичке появились сразу три квартиры в новостройках.
Самый недорогой вариант – однокомнатная квартира в девятиэтажном доме по улице Культурная, 9. Площадь жилья на первом этаже составляет 49 квадратных метров. Однушка предлагается с готовой отделкой от застройщика (обои, линолеум, сантехника). Это вариант из разряда «заезжай и живи». Стоимость квартиры – 248 тысяч рублей, или 85 тысяч долларов (5050 рублей, или 1727 долларов за метр).
Однокомнатная квартира в девятиэтажном доме по улице Культурная, 9. Фото: Realt.by.
Однокомнатная квартира в девятиэтажном доме по улице Культурная, 9. Фото: Realt.by.
Также в продаже есть двухкомнатная квартира в девятиэтажном доме на Культурной, 1. Это жилье располагается на пятом этаже. Общая площадь двушки составляет 59 квадратных метров. Квартира предлагается с черновой отделкой. Тут проведена вся проводка, установлены розетки, радиаторы с регулировкой температуры, газовая плита, санузел и дверь на кухне. Продают квартиру за 295 тысяч рублей, или 100,9 тысячи долларов (4968 рублей, или 1699 долларов за метр).
Квартира в девятиэтажном доме на Культурной, 1. Фото: Realt.by.
Одна из комнат в квартире в девятиэтажном доме на Культурной, 1. Фото: Realt.by.
Самое дорогостоящее предложение – это трехкомнатная квартира в доме на Культурной, 7/2. Жилье находится на третьем этаже. Общая площадь квартиры насчитывает 82 квадратных метра. Трешка продается с черновой отделкой, установленными радиаторами и плитой. Стоимость квартиры – 350 тысяч рублей, или 120 тысяч долларов (4278 рублей, или 1463 доллара за метр).
Трехкомнатная квартира в доме на Культурной, 7/2. Фото: Realt.by.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.